Návrh na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl.m. Prahy pro umístění budovy „Nového ústředí ČSOB Group“ v Praze 5

Územní rozvoj

  Návrh na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl.m. Prahy

  pro umístění budovy „Nového ústředí ČSOB Group“ v Praze 5

  ( Zpráva z 15. jednání Rady hl.m. Prahy  13. dubna 2004)

   Rada hlavního města souhlasila na svém úterním zasedání s pořízením změny

  Územního plánu sídelního útvaru hl.m. Prahy pro umístění budovy „Nového

  ústředí ČSOB Group“ v Praze 5 v katastrálním území Radlice.

   „ČSOB pro své nové sídlo v rámci výběrového řízení vybrala lokalitu v Radlicích

  v sousedství stanice metra Radlická, projekt architekta Pleskota a společnosti

  Skanska CZ. Pro rozvoj území se jedná o pilotní projekt, přinášející novou

  kvalitu i impuls pro rozvoj této části Prahy 5,“ vysvětlil předkladatel návrhu náměstek

  pražského primátora Jan Bürgermeister, do jehož kompetencí spadá územní rozvoj.

  Budova „Nového ústředí ČSOB Group“ bude univerzální administrativní budovou.

  S ohledem na značné převýšení plochy staveniště budou tzv. podzemní podlaží

  (vztažená k úrovni vestibulu metra Radlická) využita pro hlavní vstup a množství

  doprovodných funkcí z oboru občanské vybavenosti. Budova obdélníkového

  půdorysu bude mít mimo jiné čtyři nadzemní a tři podzemní podlaží. Stavba bude

  realizována nad stanicí metra B Radlická a zahrne částečnou rekonstrukci vestibulu

  této stanice.

  „Přestože projektová dokumentace vychází z platného územního plánu, plné a

  bezproblémové využití pozemku vyžaduje pořízení změny územního plánu

  hl.m. Prahy, které se bude týkat nového řešení tramvajové smyčky a záchytného

  parkoviště,“ uvedl Jan Bürgermeister. Jak dodal, pořízení změn územního plánu je

  dlouhodobou záležitostí a termíny přípravy a realizace stavby jsou velmi napjaté,

  proto se navrhuje pořízení této změny  Územního plánu sídelního útvaru hl.m. Prahy  

  v samostatném režimu.

  Cílem návrhu změna koncepce využití území (tj. SVM – smíšené území

  městského typu a DPZ – záchytná parkoviště systému PARK&RIDE a tramvajová

  smyčka), ale jejich přeskupením umožnit realizace připravovaného objektu „Nové

  ústředí ČSOB Group v Praze 5, Radlická“. Záměrem vyvolané změny, v konečném

  řešení sice nejsou v souladu s platným územním plánem hl. m. Prahy, jsou však

  žádoucí z titulu rozvoje tohoto území.

  Funkci development pro investora ČSOB při přípravě a následné realizaci projektu

  „Nové ústředí ČSOB Group v Praze 5, Radlicích“ zajišťuje Společnost Centrum

  Radlická a.s., dceřinná společnost Skanska CZ a.s.. Pozemky potřebné pro stavbu

  získává společnost Centrum Radlická a.s. od jejích majitelů, tj. hlavního města Prahy,

  Dopravního podniku hl.m. Prahy a ostatních soukromých vlastníků.

   V  Praze  13. 4. 2004

  Ing. Jan Bürgermeister – náměstek primátora hl. m. Prahy

   do funkce zvolen 28.11.2002, dříve působil jako starosta městské části Praha 1, působnost v oblasti

  územního rozvoje, bytové politiky, ochrany památek, spolupráce s vládními organizacemi v oblasti

  výstavby, reforma veřejné správy se zaměřením na rozdělení působnosti mezi hl. m. Prahou a 

  městskými  částmi

  __________________________________________________________________­­­____________________________