Pasáž Slovanského domu bude mít více obchodů

 

/zpráva z 8. jednání Rady hl. m. Prahy 3. března 2009/  

 

Parter Slovanského domu čeká dílčí přestavba, která ubere některé obslužné prostory multikinu a nahradí je komerčními prostory. Záměr a žádost nájemce dnes projednala městská rada, která s ním za Prahu, jako majitele objektu, souhlasila, protože počet míst multikina i jeho další služby zůstanou zachovány v plném rozsahu a pasáž získá další zajímavé obchodní služby.

 

Nájemcem Slovanského domu je společnost Pražské komunikační a společenské centrum s.r.o., která v současnosti ročně platí Praze nájem 7,2 milionu korun a k tomu jedno procento ze vstupného multikina, což je zhruba půl miliónu korun ročně. Ve výši dohodnutého nájemného se zatím odráží, že společnost sama zainvestovala celou rekonstrukci historického objektu patřícího Praze. Objekt je samozřejmě nadále majetkem Prahy včetně všech nových investic, ty si ale nájemce postupně částečně „obydluje“ a nájemné se mu podle smlouvy postupně dále navyšuje.

Základní funkcí objektu je provoz multikina, jako doplňkové funkce pro využití dalších prostor ve Slovanském domě bylo nájemci smluvně stanoveno kulturně-společenské využití, sportovní využití, obchodní  využití, smíšené využití kulturní a obchodní a další prostory jsou využívány jako kanceláře, byty a garáže.

Počet míst multikina je také stanoven smluvně na minimálně 1 800 a ke kinu patří prostory zázemí - pokladna, občerstvení atd. Jejich kapacita je ale v současnosti, v důsledku poklesu návštěvnosti, nevyužita. Řešením je využít část prostor dnes používaných kinem jiným způsobem. O to nájemce Prahu požádal.

„Pro nás je podstatné, že služby kina zůstanou zachovány v celém rozsahu včetně počtu míst, že celou investici zaplatí nájemce a dojde tím k dalšímu zatraktivnění pasáže Slovanského domu a městu se roční nájemné zvýší o milión korun. Proto jsme se změnou nájemní smlouvy  souhlasili. Pasáži to podle našeho názoru prospěje,“ uvedl náměstek primátor Pavel Klega.

Jak dodal, multikina procházejí obecně určitou krizí návštěvnosti, ale společnost Palace Cinemas, která multikino provozuje, patří k renomovaným firmám v oboru a jak město, tak nájemce Slovanského domu, mají zájem kulturní zařízení zachovat. Proto se nájemce s provozovatelem kina dohodl na uvolnění části prostor.  „Tím se zlepší celková ekonomika provozu a nájemce si může dovolit městu nabídnout a platit vyšší nájemné. Je to řešení prospěšné všem,“ shrnul Klega.

Při zachování městem požadovaného počtu 1800 míst v kinosálech a hlavní funkce Slovanského domu jako kulturně společenského centra, dojde k dispoziční změně prostor užívaných multikinem Jde například o pokladnu kina, které se přesune blíže ke vchodu, občerstvení bude umístěno ve vchodovém prostoru atd.

 

 

V Praze 3. 3. 2009

   

---

Ing. Pavel Klega – náměstek primátora hl. m. Prahy odpovědný za hospodářskou politiku města.

Do funkce zvolen 30. 11. 2006. Působnost v oblasti správy městského nemovitého majetku, hospodářské politiky, ekonomického využití rozvojových lokalit a dále v oblasti zásobování vodou, rozvoje a správy kolektorové sítě a problematiky technické vybavenosti MČ.

---