Rada pro dopravně správní agendy vybrala Černý Most

Městská rada se dnes zabývala řešením nových prostor pro dopravně správní agendy a vzala na vědomí předložené objemové studie variant řešení pro přestavbu, respektive novou výstavbu objektu pro přemístění tohoto odboru. Z variant Lužiny LUKA (přestavba rozestavěného objektu) a Černý Most dala rada přednost výstavbě nového objektu na Černém Mostě a souhlasila s „přípravou realizace dle studie výstavby víceúčelového administrativního objektu na pozemku v lokalitě Černý Most“. Pro Černý Most se jednoznačně vyslovil i ředitel odboru dopravně správních agend magistrátu Josef Mihalík, který toto řešení považuje za optimální z hlediska úřadu i lidí, kteří služby odboru využívají. Naopak objekt Luka považuje z hlediska řešení interiéru pro některé agendy za nevhodný. Rozhodujícími kritérii pro umístění odboru dopravně psrávních agend byly:
-  dostupnost MHD i individuální dopravou
-  splnění požadavků stavebního programu pro provoz a funkci (přiměřený objekt i areál)
-  harmonogram realizace
-  náklady
-  případně řešení dalších problémů města

Kompletní náklady na výstavbu nového administrativního objektu na Černém Mostě se odhadují do maximálně půl miliardy korun, ale to je nejvyšší odhad, který zahrnuje celý projekt umožňující, aby se do nové budovy přestěhovaly i některé další agendy, případně organizace. V této chvíli je zatím jasné stěhování odboru dopravně správních agend a tato část výstavby, pouze pro tyto účely, by se pohybovala v nákladech kolem 250 miliónů korun. Ale právě vzhledem k dalším možnostem využít novou výstavbu pro získání i dalších kancelářských ploch - a tím zvýšit i efektivitu vložených protsředků - má ředitel magistrátu uloženo předložit radě do 12. března návrh využití celého administrativního komplexu. Z toho potom vyplyne i rozsah investice a náklady. Přestavba objektu LUKA vychází při základní variantě umístění odboru dopravně správních agend na zhruba 370 miliónů korun a v maximální variantě výstavby jak na Černém Mostě, tak objektu LUKA, jsou oba projekty nákladově srovnatelné (protože pro LUKA jsou potřeba výkupy některých pozemků). A vycházejí na zhruba půl miliardy korun. Přestavba objektu LUKA vychází dráž také vzhledem k nutnosti rozsáhlých demoličních prací, přičemž konečná hodnota je z hlediska využití a naplnění potřeb města v souhrnu nižší. Porovnání investičních nákladů na čtvereční metr administrativní plochy vychází následovně: Centrum LUKA C 21.786,- Kč/ m2, administrativní objekt Černý Most 18.000 Kč/ m2.
Objekt na Černém Mostě by měšl být hotov v druhé polovině roku 2004, pro LUKA by platil shodný termín.
Připomeňme, že dopravně správní agendy Praha převzala od policie České republiky a zatím je vykonává v prostorách v Kongresové ulici. Ty musí město vyklidit a navíc jsou už od počátku nevyhovující a nepostačují pro kvalitní služby Pražanům, takže tyto agendy jsou předmětem trvalé kritiky. Ve stávajících prostorách už přitom tyto služby zvednout na odpovídající úroveň nelze.
Současně rada uložil odboru městského investora magistrátu zahájit investorskou přípravu k realizaci tohoto objektu. Ve spolupráci s náměstkem primátora Jiřím Paroubkem má ředitel magistrátu Zdeněk Zajíček projednat s Ministerstvem vnitra ČR finanční náhradu za uvolnění části objektu Kongresová.
Na dalším využití objektu LUKA na Jihozápadním Městě bude Praha spolupracovat s městskou částí Praha 13.