Úprava nájemného bytů ve vlastnictví Prahy

Rada hlavního města Prahy včera konstatovala, že výměrem Ministerstva financí ČR č. 02/2002, kterým se stanoví koeficient růstu nájemného z bytu vyjadřující míru inflace cen stavebních prací, byla stanovena výše koeficientu růstu nájemného Ki = 1,04, tak jak to vyplývá z výměru MF č. 01/2002, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, bez možnosti obce výši tohoto koeficientu ovlivnit. Schválila uplatnění koeficientu růstu nájemného Ki = 1,04 dle výměru MF č. 02/2002 při úpravě nájemného u bytů ve vlastnictví hl.m. Prahy nesvěřených Statutem hl.m. Prahy městským částem, u nichž je nájemné regulováno dle čl.5., oddílů A, části I. výměru MF č. 01/2002, a to od 1.7.2002 současně se změnou zápočtu podlahové plochy bytu a uložila MHMP - BYT MHMP zajistit realizaci tohoto usnesení do 1. 7.2002.Maximální základní měsíční nájemné v obci za 1 m2 podlahové plochy bytů, u nichž je nájemné regulováno dle čl. 5., oddílu A, části I výměru MF č. 01/2002, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, se dle tohoto výměru pro období od 1. července 2002 upravuje koeficientem Ki. Výše koeficientu růstu nájemného Ki vyjadřujícího průměrné měsíční tempo růstu úhrnného indexu cen stavebních prací byla pro období od 1.7.2002 do 31.12.2002 stanovena výměrem MF č. 02/2002 v úrovni Ki = 1,04. Na rozdíl od předcházející právní úpravy vyhláškou č. 176/1993 Sb., o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu, ve znění pozdějších předpisů, nemají obce možnost vlastním opatřením koeficient Ki snížit. (Úprava koeficientu Ki provedená však dříve za účinnosti vyhlášky č. 176/1993 Sb. v základním měsíčním nájemném v obci zůstává zachována.) Každý vlastník, v tomto případě hl. m. Praha, však může v rámci svého bytového fondu rozhodnout o využití uvedeného koeficientu. V tomto případě je navrženo jeho využití v plné výši.

Přílohy:
Výpočet nájemného.rtf (nájemné)