Zápis č. 31 z jednání majetkové komise Rady HMP, ze dne 30.5. 2006

 

Přítomni: 11

Omluveni: 

Přizvaní:   JUDr. Tobrman  - vedoucí odd. OOA MHMP,

 

Komise odsouhlasila zápis z 30. jednání komise konané dne 12.4.2006.

 

Návrh pořadu jednání komise byl schválen s následujícími úpravami:

1)  z pořadu byly vyřazeny a odloženy na příští zasedání tyto materiály:

    - Pozemky parc.č. 764/83 a 764/9, k.ú. Jinonice – návrh na prodej

    - Sportoviště v k.ú. Smíchov – návrh na pronájem

    - Část objektu bez čp. na pozemku parc.č. 100/1, k.ú. Štěrboholy – nabídka nájemného spol. Autocentrum ESA a.s.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 

Komise projednala tyto materiály:

 

 1. Objekt čp. 1574, k.ú. Nové Město, Žitná 51, Praha 1 – návrh na prodej

    Komise souhlasí se záměrem úplatného převodu budovy čp. 1574 na pozemku parc.č. 2225 v k.ú. Nové Město, Žitná 51, Praha 1.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 2. Objekt čp. 61, Krčská 9 včetně pozemků parc. č. 92, 93, 94 a 95, k.ú. Krč - návrh na prodej

    Komise souhlasí s úplatným převodem předmětných nemovitostí manželům Pechovým za kupní cenu ve výši 4,8 mil. Kč.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 3. Pozemek parc.č. 1121/2 včetně staveb parkoviště, komunikací, k.ú. Prosek – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    Komise souhlasí s předkladem návrhu na úplatný převod pozemku společnosti PQ Consulting a.s. Radě hl.m. Prahy a v případě odstoupení této společnosti od koupě se zrušením výběrového řízení a jeho opětovným vypsáním z důvodu značného rozdílu nabídky kupní ceny druhého žadatele.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 4. Pozemek parc.č. 629/17, k.ú. Letňany – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

Komise souhlasí s ukončením výběrového řízení bez vyhlášení nejvhodnější nabídky a se zahájením jednání se spol. BESS BUILDING S.R.O. o přímém prodeji, a to v lokalitě SVM za kupní cenu ve výši 2.750,-Kč/m² a v lokalitě PP za kupní cenu ve výši 300,-Kč/m². Součástí usnesení RHMP, ZHMP a kupní smlouvy bude ustanovení o povinnosti doplacení kupní ceny v případě, že bude zastavěna větší část SVM, než jaká je v současné době stanovena územním plánem.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 

 

 5. Ideální podíly pozemků v k.ú. Smíchov – návrh na prodej

    Komise souhlasí se zveřejněním záměru na převedení id. spoluvlastnických podílů pozemků parc.č. 3966/1, 3967/1, 3967/2, 3967/3, 3968, 3970/2, 4839/4, 4839/5, 4839/6, 4839/7, 4839/8, 4839/2 a pozemků parc.č. 4839/3, 3966/2, vše v k.ú. Smíchov, nově vzniklé společnosti RS Klamovka s.r.o., založené spol. TIDE s.r.o., za účelem realizace investičního záměru výstavby „Polyfunkčního objektu Mlynářka“.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 6. Pozemek parc.č. 1122, k.ú. Újezd nad Lesy – návrh na prodej

    Komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na prodej pozemku za minimální kupní cenu ve výši 2.200,-Kč/m² s tím, že před vyhlášením výběrového řízení bude vypovězena nájemní smlouva s panem Štěpánem Šlosárem.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 7. Pozemek parc.č. 519, k.ú. Krč – návrh na prodej

    Vzhledem k tomu, že o úplatný převod pozemku projevilo zájem více žadatelů a pozemek je vhodný k zástavbě RD, souhlasí komise s vyhlášením výběrového řízení na prodej pozemku za účelem využití v souladu s územním plánem za minimální kupní cenu ve výši 3.500,-Kč/m² s tím, že OOA MHMP požádá OSM MHMP, aby před projednáváním úplatného převodu pozemku v zastupitelských orgánech hl.m. Prahy zajistil jeho věcnou a právní čistotu. Po vlastnících garáží na části pozemku a uživateli další části pozemku bude OOA MHMP požadovat zaplacení faktického užívání pozemku.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 8. Pozemek parc.č. 661/1, k.ú. Háje – návrh na prodej

    Komise souhlasí s tím, aby po zajištění geometrického plánu bylo vyhlášeno výběrové řízení na prodej části pozemku za účelem využití v souladu s Úpn a stanovením minimální kupní ceny ve výši odpovídající cenové mapě, tj. 1.870,-Kč/m², případně odpovídající ceně stanovené ve znaleckém posudku, který bude vyžádán na základě GP.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 9. Pozemek parc.č. 2065/1, k.ú. Košíře – návrh na prodej části pozemku

    Komise souhlasí s prodejem části pozemku, a to jeho jedné poloviny navazující na budovu čp. 109 s pozemkem parc.č. 471 manželům Dolášovým, vlastníkům budovy čp. 109, a druhé poloviny navazující na budovu čp. 67 na pozemku parc.č. 486 panu Pospíšilovi, vlastníku nemovitosti čp. 67. V případě, že tento návrh nebude panem Pospíšilem akceptován, souhlasí komise s prodejem celého pozemku manželům Dolášovým.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

10. Pozemek parc.č. 373/1, k.ú. Motol – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    Komise souhlasí s  návrhem na úplatný převod pozemku Nemocnici Na Homolce, která předložila nejvhodnější cenovou nabídku ve výši 2.000,-Kč/m², tj. celkem cca 7,600.000 Kč, s tím, že v případě neuzavření či odstoupení od kupní smlouvy vítězem bude výběrové řízení zrušeno a opětovně vyhlášeno.

      pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 

 

 

 

11. Pozemky parc.č. 873/166, 167, 168, k.ú. Kamýk – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    Komise souhlasí s prodejem pozemků společnosti CENTRAL GROUP a.s. za kupní cenu ve výši 76,285.000,-Kč, tj. 2.500,-Kč/m².

    pro: 11           proti: nikdo           zdržel se: nikdo

 

12. Pozemek parc.č. 36, k.ú. Horní Počernice – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    S ohledem na skutečnost, že ve stanoveném termínu neodevzdal svoji nabídku žádný zájemce, souhlasí komise se zrušením výběrového řízení a vyhlášením nového bez stanovení minimální kupní ceny.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

13. Pozemky parc.č. 2844 a 2843, k.ú. Smíchov – návrh na obchodní využití

    Komise souhlasí s rozdělením pozemků dle nového geometrického plánu a s jejich následným využitím:

   - nově označený pozemek parc.č. 2844/4 o celkové výměře 2.053 m² začlenit do zřizovací listiny Gymnázia Na Zatlance, jejímž zřizovatelem je hl.m. Praha a které již má ve zřizovací listině sousední pozemky parc.č. 2847 a 2846

    - nově označený pozemek parc.č. 2844/5 o výměře 136 m² prodat formou přímého prodeje vlastníku sousední budovy a pozemku společnosti METROSTAV a.s. za účelem vyřešení dopravy v klidu

    - nově označený pozemek parc.č. 2844/3 o výměře 1.559 m² navazující na pozemky svěřené do správy MČ Praha 5 doporučit ke svěření této městské části nebo do správy TSK hl.m. Prahy (pozemky jsou dle Úpn v „IZ“ – izolační zeleň)

    - oddělený pozemek parc.č. 2843 o celkové výměře 2.743 m² prodat formou výběrového řízení k zástavbě v souladu s Úpn. Do podmínek výběrového řízení budou zařazeny jako kritérium výběru nejvhodnějšího uchazeče zastavovací podmínky daného pozemku a bezprostředně navazujícího okolí, které budou konzultovány s Útvarem rozvoje hl.m. Prahy.

    pro: 11           proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

14. Pozemek parc. č. 566/111 a části pozemků parc.č. 545/1, 545/4 a další, k.ú. Hloubětín – návrh na ukončení výběrového řízení a vyhlášení nového

    Vzhledem k tomu, že ve stanoveném termínu nepodal svoji nabídku žádný zájemce, souhlasí komise s ukončením výběrového řízení a vyhlášením nového za nezměněných podmínek.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

15. Pozemky v k.ú. Smíchov – návrh na prodej

    Komise souhlasí s prodejem pozemků parc.č. 3078, 2080, 3081, 3082, 3083, 3085, 3098/3 a po vyřešení s Pozemkovým fondem pozemků parc.č. 3084 a 3086 o celkové výměře 3.030 m² formou výběrového řízení.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

16. Pozemek parc.č. 1475/5, k.ú. Dolní Počernice – návrh na prodej

    Komise souhlasí s prodejem pozemku o výměře 2.933 m² společnosti Auto Exner s.r.o. za minimální kupní cenu ve výši 2.000,-Kč/m². Součástí prodeje bude i část pozemku parc.č. 1475/1, která tvoří pruh mezi pozemky parc.č. 1475/3 a 1508/17.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

17. Pozemky parc.č. 2110/3, 4, 5, 6 a 7, k.ú. Hloubětín – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    Přestože cenová nabídka jediného zájemce převyšuje stanovenou minimální cenu ve výši 2.000,-Kč/m² souhlasí komise se zrušením výběrového řízení a vyhlášením nového.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 

18. Pozemek parc.č. 455, k.ú. Nové Město – návrh na dar

    Komise souhlasí s předloženým materiálem s tím, že k projednávání materiálu v Radě hl.m. Prahy bude přizván zástupce Řádu kapucínů.

    pro: 10            proti: nikdo            zdržel se: 1

 

19. Pozemek parc.č. 779, k.ú. Košíře – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    Komise souhlasí s prodejem pozemku vítězi výběrového řízení společnosti BENTRANS – PLUS s.r.o. za celkovou kupní cenu ve výši 15,040.855,-Kč, tj. 18.013,-Kč/m² s tím, že v případě neuzavření či odstoupení od kupní smlouvy touto společností bude s ohledem na rozdíl mezi první a druhou nabídkou v pořadí výběrové řízení zrušeno a opětovně vyhlášeno.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

20. Pozemky parc.č. 4400/529-532, k.ú. Modřany – návrh na obchodní využití

    Komise souhlasí s tím, aby po vyhotovení geometrického plánu a dořešení majetkoprávních vztahů s OSM MHMP a TSK HMP bylo na pozemek parc.č. 4400/530, 531 a částí pozemků parcč. 4400/532,529 vyhlášeno výběrové řízení na prodej. Následně bude vypracován znalecký posudek na již oddělené části předmětných pozemků.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

21. Pozemky parc.č. 2889/2 a 2845/1, k.ú. Chodov návrh na prodej

    Komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na prodej s tím, že součástí  výběrového řízení bude jednoduchá objemová studie s uvedením konkrétního záměru. V podmínkách výběrového řízení bude uvedeno, že v kupní smlouvě bude zakotvena smluvní pokuta za nedodržení podmínky uzavření smluv o zřízení věcných břemen.   

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

22. Pozemek parc.č. 1438/1, 1443 a 211, k.ú. Dolní Počernice – návrh na přímý prodej    S ohledem na nutnost vybudování dopravní obsluhy, podmínky dané urbanistickou studií a stanovisko MČ Praha Dolní Počernice souhlasí komise s přímým prodejem částí pozemků parc.č. 1438/1, 1443 a 211 s funkčním využitím v lokalitě OV o výměře cca 26.555 m² společnosti České nemovitosti a.s. za kupní cenu ve výši minimálně 1.360,-Kč/m². Podmínkami uskutečnění prodeje je

    - zápis v současné době vytvořeného GP pro oddělení pozemku parc.č. 1438/1 v lokalitách SVO, OC a PP do Katastru nemovitostí, a to po projednání v ZHMP, sepsání kupní smlouvy a zaplacení kupní ceny

    - vytvoření nového GP pro oddělení části v lokalitě OV

    - vydání souhlasu příslušného stavebního úřadu s dělením podle GP

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 

 

23. Pozemek 2633, části pozemku parc.č. 2024/1, 6, 7, k.ú. Kobylisy – návrh na vyhlášení výběrového řízení

    Komise souhlasí s vypracováním GP na oddělení pozemku parc.č. 2024/1 o výměře cca 1.000 m² a po jeho odsouhlasení s vyhlášením výběrového řízení na prodej pozemku parc.č. 2633 o výměře 255 m², části pozemku parc.č. 20024/1 o výměře cca 1.000 m² a pozemků parc.č. 2024/6 a 2024/7 se stanovením minimální kupní ceny ve výši 2.400 Kč/m²

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

24. Pozemek parc.č. 2574/9, k.ú. Kyje – návrh na prodej

    Komise souhlasí s prodejem pozemku formou výběrového řízení za minimální kupní cenu odpovídající vypracovanému znaleckému posudku a s podmínkou využití v souladu s platným Úpn.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

25. Pozemky parc.č. 2982/1, 7, 8, …., k.ú. Libeň – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

    Komise souhlasí s prodejem pozemků společnosti České nemovitosti za celkovou kupní cenu ve výši 100,745.634 Kč, tj. 4.744 Kč/m² s tím, že v případě neuzavření či odstoupení od kupní smlouvy touto společností bude výběrové řízení zrušeno.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

26. Pozemky parc.č. 184/1 a 793/106, k.ú. Kyje – vyhodnocení výběrového řízení na prodej

Komise souhlasí se zrušením výběrového řízení a vyhlášením nového se stanovením minimální kupní ceny ve výši 1.504 Kč/m².

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

27. Michalská 18 – Melantrichova 15, Praha 1 – vyhodnocení výběrového řízení na pronájem

    Komise souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy se společností NEW YORK TWO s.r.o. na dobu 5+5 let za nájemné ve výši 74.680 Kč/m²/rok.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

28. Na Poříčí 6, Praha 1 – vyhodnocení výběrového řízení na pronájem

    Komise souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy se společností CVS Consulting s.r.o. na dobu 5-ti let za nájemné ve výši 1.510 Kč/m²/rok. V případě, že nedojde k uzavření nájemní smlouvy s touto společností, bude vypsáno nové výběrové řízení.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

29. Objekt čp. 643, ul. Tvrdého, Praha 6 – žádost nájemce o slevu na nájemném

    Komise souhlasí dle návrhu odboru s poskytnutím slevy na nájemném ve výši 823,- Kč z důvodu  omezení provozu.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

30. Na Můstku 8, Praha 1 – žádost spol. Borský Gastro a Beta Tour s.r.o. o snížení nájemného

    Komise souhlasí s návrhem odboru na snížení nájemného za období od 17.10.2005 do 2.5.2006 ve výši 50% společnosti Borský Gastro a společnosti Beta tour za období 37 dní.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

31. Garážová stání v objektu Osinalická čp. 901, Praha 8 – žádost nájemců o snížení nájemného

      Komise souhlasí se snížením nájemného nájemcům garážových stání o 50% za období od 1.9.2005 do doby odstranění zatékání do těchto stání.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

32. Panská 1, Praha 1 – žádost o prominutí smluvní pokuty a snížení nájemného

    Komise souhlasí s prominutím smluvní pokuty ve výši 18.763,70 Kč avšak snížení nájemného nedoporučuje.

     pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

33. Rytířská 10, Praha 1 – žádost spol. OVBEK s.r.o. o snížení nájemného

    Komise souhlasí se snížením nájemného společnosti OVBEK s.r.o. na výši 18.000 Kč/m²/rok.

    pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

34. Pozemek parc.č. 3835/29 a objekt bez čp., vše k.ú. Modřany – návrh na prodej

    Komise souhlasí s prodejem zájemci, který podal v rámci výběrového řízení nejvyšší nabídku společnosti Štimák, spol. s r.o. za cenu 4,253.100,-Kč

     pro: 11            proti: nikdo            zdržel se: nikdo

 

 

 

 

 

 

 

 

………………………………

   JUDr. František Hoffman,

v zastoupení předsedy komise   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zapsala: N. Oujezdská