Zápis z jednání majetkové komise Rady HMP, ze dne 10.3. 2008

Přítomni: 12

Omluveni: 2

Hosté: RNDr. Ďurica, JUDr. Tobrman, starosta MČ PH 11 Mlejnský, starosta MČ Praha 1   Hejma, starosta MČ Praha 5 Jančík

 

Na základě požadavků jednotlivých členů komise byly materiály pod čísly 3, 6, 7, 9 přeřazeny z bloku A bez ústního předkladu do bloku B s ústním předkladem. Materiál označený číslem 21 byl z důvodu nepřítomnosti starosty městské části stažen z programu.

Pro: 12       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

A – bez ústního předkladu

 

 

  1. Návrh na pronájem a následný prodej pozemku parc. č. 1708/1, k.ú. Vršovice o výměře 3.309 m2 žadateli společnosti Pražská energetika, a.s.

- komise souhlasí s návrhem odboru, tj. do doby prodeje pozemku uzavřít se   žadatelem nájemní smlouvu na dobu neurčitou na část pozemku parc.č. 1708/1 dle geom. plánu za nájemné ve výši 150,-Kč/m2/rok.a poté prodat žadateli část pozemku za minimální cenu dle platného znaleckého posudku.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

  1. Návrh na zrušení výběrového řízení a vyhlášení výběrového řízení nového na prodej pozemků parc. č. 2064, 2065, 2067, 2068 a částí pozemků parc. č. 2101/99, 2101/122 a násl., k.ú. Chodov.

- komise souhlasí s návrhem odboru výběrové řízení zrušit a vyhlásit VŘ nové se stanovením minimální kupní ceny ve výši kupní ceny v místě obvyklé.

Pro: 12       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    4. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 115/1, 116/1, k.ú. Háje.

    - komise souhlasí s návrhem vyhlásit výběrové řízení na prodej pozemků se stanovením minimální kupní ceny ve výši 6.607,-Kč/m2.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

   

    5. Návrhu na zachování stávající výše nájemného za pronájem pozemků parc.č. 750/1 a 750/3, k.ú. Hodkovičky nájemci - Diagnostický ústav pro mládež ve výši 5,-Kč/m2/rok.

    - komise souhlasí s návrhem odboru, tj. ponechání výše nájemného 5,-Kč/m2/rok a v souladu s tímto uzavřít dodatek.

 Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

   

     8.  Návrh na přímý prodej pozemků parc.č. 2342/299 a 2343/5, k.ú. Kunratice.

    - komise souhlasí s návrhem odboru prodat pozemky přímým prodejem vlastníku bezprostředně sousedících pozemků společnosti K-Stavby, a.s. takto: část pozemku parc. č. 2342/299 a pozemek parc. č. 2343/5 za kupní cenu 1.600,-Kč/m2, část pozemku parc. č. 2342/299 za částku 4.000,-Kč/m2. V případě, že by došlo k zástavbě části pozemku parc. č. 2342/299 a pozemku parc. č. 2343/5 doplatí společnost  rozdíl ve výši 2.400,-Kč/m2.

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

   

    10. K návrhu záměru na vyhlášení výběrového řízení na prodej objektu č.p. 2153 a  pozemků parc. č. 28/4, 29/5, ulice U Skladu, k.ú. Komořany.

    - komise souhlasí s návrhem odboru vyhlásit výběrové řízení na pronájem a v případě  neobdržení žádné nabídky zahájit kroky směřující k prodeji předmětného majetku.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    11. Informace ve věci zrušení výběrových řízení na prodej pozemků v k.ú. Libeň a Kobylisy.

    - informace byla vzata na vědomí.

   

 

 

B – s ústním předkladem

  1. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1020/407, 1020/408, 1020/409, 1020/410, k.ú. Hlubočepy o výměře 6.635 m2.

- projednávání materiálu bylo přerušeno, komise požaduje jednat s městskou částí o podmínkách svěření tohoto majetku či podmínkách výběrového řízení dle požadavků MČ, napříště předložit materiál s jednoznačným návrhem na svěření městské části nebo vyhlášení VŘ v souladu s městskou částí.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

6.   Informace k pozemku parc. č. 785/1, k.ú. Káraný – přímý prodej obci Káraný.

    - na základě diskuse k materiálu bylo komisí navrženo, z důvodu dosažení vyšší ceny, vyhlášení výběrového řízení na prodej s tím, že obec Káraný se může do výběrového řízení přihlásit.

Pro: 10       Proti: 0    Zdržel se: 1

 

  1. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 2118/1, k.ú. Holešovice.

- projednávání materiálu bylo přerušeno, doporučeno jednat s MČ Praha 7 o jejich připomínkách, zejména řešení dopravy v klidu, popř. zjistit podmínky za kterých může být pozemek svěřen této městské části.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

9. K návrhu záměru na přímý prodej budovy č.ev. 49, ul. Práčská a pozemku parc. č.  716/3, k.ú.Záběhlice zájemcům a současným uživatelům JUNÁK – svaz skautů a skautek a sdružení KONDOR za cenu dle znaleckého posudku.

    - projednávání materiálu bylo přerušeno a doporučeno jednat s městskou částí Praha   10 o svěření tohoto majetku.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0  

   

 13. Návrh na vyhodnocení výběrového řízení na pronájem objektu V Jámě 12, Praha 1.

    - projednávání materiálu bylo přerušeno, komise doporučuje vytipovat majetek městské části Praha 1, který by využilo hl.m.Praha a na další jednání předložit k projednání.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 2

 

    14. Návrh na vyhodnocení výběrového řízení na pronájem objektu Cihelná 4, Praha 1.

    - nad předloženým materiálem byla vedena obsáhlá diskuse co do splnění podmínek VŘ, doby nájmu, výši investic apod., komise pak doporučila předložit do Rady HMP návrh na pronájem společnosti KABANA za roční nájemné 12.101.010,-Kč/rok s každoroční valorizací, dobou nájmu 20 let s opčním právem na další pronájem.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    15. Návrh na vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1429/1, 2 a 3, k.ú.Běchovice.

    - komise doporučuje zrušit výběrové řízení a vyhlásit výběrové řízení nové s tím, že do výběrového řízení bude zahrnut i pozemek parc. č. 1432, v rámci nabídek zájemci předloží studii dopravní zátěže daného území, stávající zájemce bude o vyhlášení nového VŘ informován, minimální kupní cena bude ve výši 1.320,-Kč/m2.

    Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

  

    16. Vyhodnocení záměru na prodej pozemku parc. č. 4400/380 o výměře 11.778 m2, k.ú. Modřany. 

    - komise doporučila zrušit výběrové řízení a vyhlásit řízení nové s tím, že v podmínkách výběrového řízení bude jednoznačně definována podmínka zajištění dostatečného počtu parkovacích míst,  stávající zájemci budou o vyhlášení nového výběrového řízení informováni.

    Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    17. K návrhu na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 2641/1, k.ú. Chodov o výměře 4.283 m2.   

    - projednávání materiálu bylo přerušeno s tím, že městská část doplní v rámci jejího požadavku na svěření konkretizovaný záměr s předmětným pozemkem a OOA zapracuje do nového materiálu.

    Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    18. K návrhu na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 3336/139, k.ú. Chodov o výměře 1.232 m2.

    - komise souhlasí s návrhem odboru s tím, že OOA do podmínek výběrového řízení  zapracuje ustanovení o nutnosti projednání záměru předkládaného v nabídce jednotlivých zájemců mj. s městskou částí.

    Pro: 11       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

     19. K návrhu na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1204, 1206 a  části 449/1, 449/89 k.ú. Háje.

     - komise souhlasí s návrhem odboru s tím, že podmínky VŘ jednoznačně definují požadavek a prokazatelné zajištění podmínek městské části a jejich občanů, zejména co do dostatečného počtu parkovacích míst – řešení dopravy v klidu, podmínky výběrového řízení budou připraveny ve spolupráci s městskou částí.

   Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

20.  K návrhu na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1179/24, 74, 76, 77 a 1178, k.ú. Háje.

    - komise souhlasí a navrhuje identický postup jako u materiálu pod číslem 19.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

21. K návrhu na další využití pozemků parc. č. 2835, 2860/125, 2860/126, 127, 128 v k.ú. Stodůlky.

    - materiál stažen z projednávání – viz. výše

 

    22. Návrh na další využití objektu Žitná 51, Praha 1.

    - komise doporučuje zveřejnit záměr na přímý prodej předmětné nemovitosti žadateli, tj. malajsijské Univerzitě managementu a vědy, zastoupené Velvyslanectvím Malajsie za účelem zřízení centra vzdělanosti a Česko – malajsijského obchodního centra za cenu dle znaleckého posudku.

 Pro: 9       Proti: 0    Zdržel se: 1

 

    23. Návrh na vyhodnocení výběrového řízená na pronájem/prodej objektu Štefánikova 23, Praha 5.

    - hlasováno o protinávrhu člena komise radního Richtera o přerušení projednávání a zahájit jednání s městskou částí o pozemku parkoviště nacházejícího naproti objektu, dříve užívaného TSK

Pro: 2    Proti: 0       Zdržel se: 8

 

    - následně hlasováno o návrhu odboru realizovat úplatný převod objektu zájemci, který předložil v rámci výběrového řízení nejvhodnější nabídku tj. společnosti EXCHANGE, s.r.o. za kupní cenu 71.111.111,-Kč

 Pro: 9       Proti: 2    Zdržel se: 0

 

 

Zapsal: Cejnar

 

V Praze dne 10.3.2008

 

    ……………………………

    Ing. Pavel KLEGA

    předseda komise

  

 

     

 

26. března 2008
26. března 2008